在海南自貿(mào)港利好政策下，小博發(fā)現(xiàn)很多人才落戶到海南。那么，海南落戶買房可以享受哪些好處？海南?？诤腿齺喡鋺魠^(qū)別在哪？海南落戶為什么會被駁回？.....下面就讓博宇會計(jì)的小博給大家詳細(xì)說說。

圖源：pexels

一、海南落戶買房可以享受哪些好處？

1、島內(nèi)免稅購買

對島內(nèi)居民消費(fèi)的進(jìn)境商品，實(shí)行正面清單管理，允許島內(nèi)免稅購買。

2、免稅購物額提至10萬元

放寬離島免稅購物額度至每年每人10萬元，擴(kuò)大免稅商品種類。

3、企業(yè)和個人所得稅均降至15%

2025年前，對注冊在海南自由貿(mào)易港并實(shí)質(zhì)性運(yùn)營的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減按15%征收企業(yè)所得稅。對在海南自由貿(mào)易港工作的高端人才和緊缺人才，其個人所得稅實(shí)際稅負(fù)超過15%的部分，予以免征。

4、就業(yè)崗位增加

海南老百姓享受到的一個直接的好處是就業(yè)崗位增加，同時就業(yè)崗位的質(zhì)量和可選擇性也會提高。

5、進(jìn)一步放寬戶口遷移政策

實(shí)行以公民身份號碼為唯一標(biāo)識、全島統(tǒng)一的居住證制度。

6、旅游與健康醫(yī)療養(yǎng)老養(yǎng)生等深度融合

海南自由貿(mào)易港將圍繞國際旅游消費(fèi)中心建設(shè)，推動旅游與文化體育、健康醫(yī)療、養(yǎng)老養(yǎng)生等深度融合。支持海南大力引進(jìn)國外優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，支持海南建設(shè)區(qū)域醫(yī)療中心。

7、境外理工農(nóng)醫(yī)類大學(xué)可在海南獨(dú)立辦學(xué)

允許境外理工農(nóng)醫(yī)類高水平大學(xué)、職業(yè)院校在海南自由貿(mào)易港獨(dú)立辦學(xué)，設(shè)立國際學(xué)校。推動國內(nèi)重點(diǎn)高校引進(jìn)國外知名院校，在海南自貿(mào)港舉辦具有獨(dú)立法人資格的中外合作辦學(xué)機(jī)構(gòu)。

8、自貿(mào)港房產(chǎn)升值紅利

海南加速建設(shè)自貿(mào)港之后，加上又是全國面積最大的自由貿(mào)易港，多重利好下，海南將成為政府發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，未來海南各項(xiàng)配套將快速完善，區(qū)域價值快速提升，受自貿(mào)港政策影響，必將帶動海南其土地價值、產(chǎn)品價值、升值潛力大幅提升。

隨著自貿(mào)港落地不斷推進(jìn)，未來1～2年將大大吸引外區(qū)企業(yè)進(jìn)入海南注冊公司，企業(yè)及外來人口增將加拉升海南市場對商業(yè)寫字樓、公寓、住宅等的需求?？梢哉f未來2～3年，海南將會迎來人口爆發(fā)，外來人口、員工將劇增、高素質(zhì)高收入人才持續(xù)導(dǎo)入。不管從海南未來的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人流向趨勢來看，都構(gòu)成樓市長期利好。

二、海南海口和三亞落戶區(qū)別在哪？

落戶在三亞和落戶在海口，有一點(diǎn)點(diǎn)的小差別：

三亞落戶：

落戶在三亞，我們需要具備全日制本科以上的學(xué)歷，或者是有中級職稱，3年的勞動合同，年齡要求是40周 歲以下的。

如果985/211院校畢業(yè)的，或者是研究生、博士生以上的學(xué)歷，或者說你具有高級職稱，那么我們加上3年的 勞動合同，年齡要求在55周歲以下。

落戶在三亞，我們必須得本人帶齊所有的資料來現(xiàn)場做落戶辦理。

海口落戶：

落戶在海口的話，我們需要具備全日制大專以上的學(xué)歷；或者是有中級職稱的，要再加上3年的勞動合同，3 個月的社保，年齡要求是40周歲以下。

像985/211院校畢業(yè)的博士生，研究生以上的學(xué)歷，或者是具有高級職稱的，需加上3的勞動合同，三個月的 社保，年齡要求在55周歲以下。

落戶在?？冢覀兛梢栽诰W(wǎng)上申請，通過椰城警民通，填寫個人資料，選擇不見面審批，就可以落戶啦。

落戶需要準(zhǔn)備的資料有哪些？需要身份證，戶口本，一寸的照片，然后學(xué)信網(wǎng)打印出來的學(xué) 歷認(rèn)證報(bào)告，加上勞動合同，或者是我們擔(dān)任法人的營業(yè)執(zhí)照。資料準(zhǔn)備齊全，就可以落戶啦

三、海南落戶為什么會被駁回？

最近你有沒有發(fā)現(xiàn)，海南落戶越來越嚴(yán)格，甚至有很多人都被駁回，這是為什么呢?目前海南在加快全島封關(guān)的腳步，所有落戶人員都要進(jìn)行大數(shù)據(jù)的篩查，比如說出島記錄;落戶的條件在不斷的縮緊，來海南落戶的得趁早了。

為什么海南落戶條件會縮緊，我總結(jié)了以下五個原因：

第一、海南在2023年年初已完成人數(shù)的任務(wù)了，人口早已突破1000萬。

第二、2025封關(guān)在即，政策收緊，審核越來越嚴(yán)。

第三、落戶人才較多，實(shí)際在島人數(shù)寥寥無幾。

第四、學(xué)位和醫(yī)療壓力呈直線上升趨勢。

第五、企業(yè)大幅度增加，稅收卻并沒有提升。

2023年海南落戶門檻條件其他都沒用變，就是會對工作的真實(shí)性核查越來越嚴(yán)格，無論是在?？谶€是在三亞，都會嚴(yán)查工作的真實(shí)性，這就是趨勢。

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