最近有一段話(huà)在網(wǎng)上非常火，小博經(jīng)常刷到，說(shuō)來(lái)海南自貿(mào)港來(lái)要做3件事：1、開(kāi)公司，2、買(mǎi)房，3、落戶(hù)。為啥會(huì)這樣說(shuō)呢？小博認(rèn)為可能跟2025海南封關(guān)將帶來(lái)的利好有關(guān)。那么，海南封關(guān)有什么利好？海南封關(guān)運(yùn)作帶來(lái)什么機(jī)會(huì)？海南封關(guān)對(duì)海南人有什么好處？今天博宇會(huì)計(jì)的小博就跟大家詳細(xì)聊聊。

圖源：pexels

一、海南封關(guān)有什么利好，海南封關(guān)運(yùn)作帶來(lái)什么機(jī)會(huì)？

其實(shí)，這兩個(gè)問(wèn)題，問(wèn)的都是同一個(gè)方面，小博認(rèn)為可以一次性回答。小博覺(jué)得，在全島封關(guān)之后，海南島將會(huì)變成一個(gè)聚寶盆，貨物可以自由進(jìn)出海南，免征關(guān)稅。這樣的好處就是，如果你是海南本地人，想要購(gòu)買(mǎi)免稅商品的話(huà)，直接在自己家門(mén)口買(mǎi)就行了，而且享受的是超低的價(jià)格?？偨Y(jié)下來(lái)，就是更有利于海南當(dāng)?shù)氐馁Q(mào)易經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

另外封關(guān)這一份大禮包可以說(shuō)，對(duì)海南的影響非常全面了，不管是旅游、房地產(chǎn)、金融、航空陸運(yùn)、醫(yī)藥、高科技產(chǎn)業(yè)等等都會(huì)迎來(lái)非常大的優(yōu)惠政策和投資機(jī)會(huì)。

對(duì)此，網(wǎng)上有位財(cái)經(jīng)專(zhuān)家認(rèn)為，海南未來(lái)會(huì)成為香港+弗羅里達(dá)。對(duì)此，小博作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的海南人，覺(jué)得如果是這樣的話(huà)，海南的未來(lái)還是非常值得期待的。

封關(guān)是啥意思？

“封關(guān)”是一個(gè)海關(guān)術(shù)語(yǔ)，即海南全島成為一個(gè)“境內(nèi)關(guān)外”區(qū)域，海南島內(nèi)可以享受零關(guān)稅等優(yōu)惠政策。在這一特定區(qū)域內(nèi)，“封關(guān)”的概念也可以簡(jiǎn)稱(chēng)為：一線(xiàn)放開(kāi)，二線(xiàn)管住，島內(nèi)自由。

目前，海南全島封關(guān)運(yùn)作各項(xiàng)準(zhǔn)備工作任務(wù)均已取得階段性進(jìn)展，全面啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作準(zhǔn)備，確保今年具備封關(guān)硬件條件、明年完成封關(guān)各項(xiàng)準(zhǔn)備、2025年底前實(shí)現(xiàn)全島封關(guān)運(yùn)作。

你別以為封關(guān)就是圍起來(lái)就行，手續(xù)復(fù)雜著呢。官方初步統(tǒng)計(jì)有64項(xiàng)工作任務(wù)、31項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目和27項(xiàng)壓力測(cè)試，這些都在緊鑼密鼓的推進(jìn)，確保能在2025年底實(shí)現(xiàn)全島封關(guān)運(yùn)作。

海南封關(guān)之后最大的改變是什么？五個(gè)字—零關(guān)稅特權(quán)。

外國(guó)的物品，進(jìn)入海南島，不需要交關(guān)稅。從海南進(jìn)入大陸，才需要交關(guān)稅。比如說(shuō)對(duì)海南的游客來(lái)說(shuō)，到海南買(mǎi)進(jìn)口的商品免稅便宜不少，而過(guò)去之后，每人每年還有10萬(wàn)的離島免稅額度。

對(duì)于海南當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，那好處就大了。進(jìn)口的原材料和輔料成本免關(guān)稅，而且，可以大幅的節(jié)約成本。不僅如此，如果把免稅進(jìn)口的原料加工成商品，只要超過(guò)30%的增值稅，就可以視為海南本地商品直接進(jìn)入大陸。

舉個(gè)例子，你開(kāi)了一家醫(yī)藥公司，藥品關(guān)稅大約是50%，但如果你在海南生產(chǎn)，就只要30%的增值稅了，相當(dāng)于直接便宜了20%，省了一大筆。

也這個(gè)原因，在過(guò)去36個(gè)月里，海南經(jīng)營(yíng)主體增速穩(wěn)坐全國(guó)第一，大家搶著到海南去開(kāi)公司、建廠。

那位財(cái)經(jīng)專(zhuān)家為何會(huì)說(shuō)，海南未來(lái)會(huì)成為香港+弗羅里達(dá)？他認(rèn)為，海南封關(guān)絕不僅僅是免稅這一個(gè)利好，未來(lái)的海南或許要走的是香港+佛羅里達(dá)的模式。

因?yàn)橄愀劬哂懈叨劝l(fā)達(dá)的金融和物流業(yè)，為全球商業(yè)提供了重要的服務(wù)和支持，而弗羅里達(dá)，則以其旅游和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為世界上最受歡迎的旅游目的地之一。而封關(guān)之后的海南，必定是兩者的融合模式。

過(guò)去的幾年，上面給了很多政策，目的只有一個(gè)，就是將海南打造成一個(gè)得天獨(dú)厚的自由貿(mào)易港。未來(lái)的海南不僅僅是中國(guó)的，也是世界的。

總之，海南封關(guān)運(yùn)作后，對(duì)海南人而言，出入境從事經(jīng)貿(mào)活動(dòng)會(huì)更加便利，進(jìn)口業(yè)務(wù)零關(guān)稅，個(gè)人所得稅全國(guó)最低，數(shù)據(jù)安全有序流動(dòng)，跨境資金流動(dòng)自由便利，有望真正開(kāi)啟屬于自貿(mào)港的幸福模式。

而對(duì)外地人而言，封關(guān)意味著企業(yè)發(fā)展更加自由，來(lái)海南創(chuàng)業(yè)的成本降低，投資的機(jī)會(huì)增加，而老百姓們關(guān)注的“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”也有望享受更多優(yōu)惠。

二、海南封關(guān)對(duì)海南人有什么好處？

海南封關(guān)的好處很多，小博認(rèn)為主要有4大點(diǎn)，具體如下：

1、海南人將會(huì)成為離岸居民，戶(hù)口將價(jià)值連城。

海南現(xiàn)在已經(jīng)啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作的準(zhǔn)備工作，要在2025年進(jìn)行封關(guān)、那封關(guān)之后，最大的一個(gè)變化，就是，海南全島1000萬(wàn)居民的身份和地位，將會(huì)發(fā)生了一個(gè)根本性的改變。擁有海南身份證，擁有海南戶(hù)籍的人，將會(huì)變成離岸居民。

那什么是離岸居民？這個(gè)離岸居民，它是指相對(duì)于在岸的居民而言，持有完全不同的法身份。它遵從的是另一套法律體系管理的居民。比如說(shuō)我國(guó)的香港、澳門(mén)，以及未來(lái)要建設(shè)的海南自貿(mào)易港的居民，這些都是離岸居民。

離岸居民，和我們內(nèi)地的一些城市的居民身份，它有什么不同？

在封關(guān)之后，海南省內(nèi)的人、財(cái)、物的流動(dòng)和管理，全部都要按照海南自由貿(mào)易港法以及配套的法律法規(guī)來(lái)執(zhí)行。海南自貿(mào)港法，它其實(shí)只是一個(gè)大綱，后面會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列的配套法律法規(guī)，形成海南島自己的法律體系，不再適用于內(nèi)地的法律條文。這是離岸居民和在岸居民最大的一個(gè)不同。

自貿(mào)港法和配套的法律，與內(nèi)地的法律法規(guī)，將會(huì)有非常大的一個(gè)區(qū)別。所以2025年海南全島封關(guān)以后，相對(duì)于內(nèi)地而言，海南島內(nèi)的居民，將會(huì)成為離岸居民。持有與內(nèi)地居民，完全不同的一個(gè)法律的身份，要遵從于另外一套法律體系的管理。

離岸居民的身份，它到底有什么好處？

第一點(diǎn)，就是說(shuō)你可以更加方便的出入境，比如香港和澳門(mén)一樣，相當(dāng)于你低成本獲得香港居民的身份，比如以后你出國(guó)去美國(guó)，加拿大，這些國(guó)外的國(guó)家，可能不用再簽證了。相當(dāng)于，你的一只腳，已經(jīng)踏出了國(guó)門(mén)。

第二點(diǎn)，就是離岸居民，它的資本，可以自由的兌換，不再受外匯的管制和稅費(fèi)的一些束縛。比如說(shuō)，現(xiàn)在如果你要想換美元的話(huà)，每個(gè)人每年的額度最大是5萬(wàn)美元。但是如果以后你在海南島變成離岸居民，你的外匯不再受管制。

而且，你的稅費(fèi)的話(huà)，海南島的企業(yè)所得稅和個(gè)稅，也會(huì)變成全球最低，最高才15%。那在2025年海南全島封關(guān)之后，一千萬(wàn)海南居民的身份和地位，從此將要發(fā)生一個(gè)巨大的改變，將要被改寫(xiě)。

2、個(gè)人所得稅全國(guó)最低，海南本地人的生活成本將大大降低。

封關(guān)政策對(duì)老百姓會(huì)帶來(lái)全方位、多層次的影響。比如，海南居民以后出入境從事經(jīng)貿(mào)活動(dòng)會(huì)更加便利，進(jìn)口業(yè)務(wù)零關(guān)稅，個(gè)人所得稅全國(guó)最低，跨境資金流動(dòng)自由便利，都會(huì)很大程度提升島內(nèi)居民的生活幸福感和從事進(jìn)出口貿(mào)易的自信心。

在海南島，很多商品都是免關(guān)稅的，所以人們可以直接購(gòu)買(mǎi)免關(guān)稅的商品。各種進(jìn)口衣服、鞋子、汽車(chē)、家用電器、手機(jī)等產(chǎn)品的價(jià)格將比內(nèi)地便宜得多。這對(duì)當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)是個(gè)好消息！

而對(duì)于島外的居民，封關(guān)后也同樣會(huì)帶來(lái)便利。比如：施行了低增值稅和零關(guān)稅后，外來(lái)人口到海南創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)成本就會(huì)降低，那么更多島外人就會(huì)選擇到海南來(lái)從事相關(guān)進(jìn)出口產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)就業(yè)的同時(shí)也能讓企業(yè)做強(qiáng)。

此外，島外消費(fèi)者到海南購(gòu)物就能夠享受到更便宜的價(jià)格。從海南進(jìn)入內(nèi)地的商品會(huì)被視為進(jìn)口，依舊要收取關(guān)稅，但每人每年有10萬(wàn)元的免稅額度，因此要從事大量“投機(jī)倒把”的買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有太大價(jià)值，但對(duì)于一般購(gòu)物者，10萬(wàn)元免稅額度則足夠使用。

3、就業(yè)機(jī)會(huì)增加，孩子可以享受到更好的教育資源。

就業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)增加，高薪崗位會(huì)越來(lái)越多。因?yàn)楹Ｄ系钠髽I(yè)所得稅是15%，香港的是16.5%，新加坡的是17%，那低稅率減稅制將吸引國(guó)內(nèi)外更多的企業(yè)來(lái)到海南，從而提供更多的崗位。

島民享有更多更好的教育資源。封關(guān)后，因?yàn)檎叩募t利，會(huì)有更多的國(guó)際性的學(xué)校來(lái)到海南，讓孩子從小就能接受到領(lǐng)先的教育。

4、海南的房產(chǎn)將是離岸資產(chǎn)，未來(lái)海南房產(chǎn)是稀缺品。

在過(guò)去十幾年，很多人熱衷于去香港、外國(guó)買(mǎi)房，其實(shí)就是相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)“美元”資產(chǎn)。封關(guān)后，海南的資產(chǎn)屬性也將逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)變。

海南自貿(mào)港法在“第四十九條”、“第五十條”及“第五十一條”專(zhuān)門(mén)闡述了海南的“金融業(yè)開(kāi)放政策”，核心就是推動(dòng)海南“資本可自由兌換”。

海南作為“離岸市場(chǎng)”，個(gè)人在海南擁有的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存款及不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)然應(yīng)該均為“離岸資產(chǎn)”。

所謂“離岸資產(chǎn)”，自然就不能受到內(nèi)陸相關(guān)法律的約束，而需要更加自由化，更加便捷化。比如像香港，不僅港幣可以自由兌換，房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)也是不限購(gòu)的，對(duì)全球開(kāi)放，自由度是所有“離岸資產(chǎn)”的典型特征。

在海南擁有的資產(chǎn)，未來(lái)都將逐漸成為“離岸資產(chǎn)”，都相當(dāng)于給自己配置了一些隨時(shí)可以自由兌換的“離岸人民幣”。內(nèi)陸的限購(gòu)、限售等政策法規(guī)將逐漸退出海南市場(chǎng)，享受更自由化的政策便利。

隨著海南自貿(mào)港建設(shè)進(jìn)程加快，各項(xiàng)政策相繼落地實(shí)施，越來(lái)越多的人發(fā)現(xiàn)自貿(mào)港的未來(lái)發(fā)展是無(wú)法取代的，激發(fā)了世界各地的人來(lái)海南置業(yè)的熱情。入手優(yōu)質(zhì)離岸資產(chǎn)，布局海南自貿(mào)港，這是歷史的機(jī)遇，也是每一個(gè)人的機(jī)會(huì)。

小博結(jié)語(yǔ)：在自貿(mào)港各項(xiàng)利好的政策之下，海南島就會(huì)被打造成一個(gè)和香港一樣的自由港。這對(duì)海南島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常有利的，很多人都已經(jīng)開(kāi)始在海南島布局了。不過(guò)，對(duì)比下香港的發(fā)展，也會(huì)有人覺(jué)得海南島現(xiàn)在比較落后，布局的話(huà)是不是太早了？不過(guò)，我們也必須認(rèn)識(shí)到落后才有機(jī)會(huì)，不是嗎？

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