2025年封關以后，要落戶海南限制就多了，今年正是最好落戶的一年。那么，2024年海南人才購房需要滿足什么條件？2024年海南人才購房補貼政策有哪些？海南人才落戶常見問題有哪些？下面，就讓博宇會計的小博給大家詳細解答下這些問題。

圖源：pexels

一、2024年海南人才購房需要滿足什么條件？

第一，如果你是全職引進的院士團隊或者海南省人才團隊的成員，還有那些高層次人才、柔性引進的高層次人才和外籍“高精尖缺”人才，那買房就跟本地居民一樣，沒啥限制。

第二，但如果你還沒落戶海南，但確實在海南工作，那只要你的家庭成員中至少有一人在海南繳了12個月以上的個人所得稅或社保，而且你們家在海南都沒有房子，那你就可以申請買一套房。

第三，對于非海南戶籍的引進人才，只要符合人才條件，即使沒有遷入海南戶籍，也可以享受本地居民待遇，買兩套房子。

第四，省委發(fā)展局認定的人才，如果已經(jīng)遷入海南戶籍，那就可以買兩套；還沒遷入的，就只能買一套了。

總之，具體的購房條件還得看你是什么類型的人才、有沒有海南戶籍、工作情況怎么樣。最好去海南當?shù)氐闹鞴懿块T咨詢一下。

還有就是，海南人才落戶政策又一次放開年齡限制：

1、全日制大專的年齡由原來的40歲，放寬到了現(xiàn)在的50周歲；

2、全是本科、脫產(chǎn)本科的年齡，也由原來的40周歲放寬到了現(xiàn)在的50周歲；

3、985/211雙一流大學本科畢業(yè)，碩士研究生、羊士研究生的年齡，從原來的55周歲放寬到了現(xiàn)在的60周歲；

4、中級職稱及二級技師的年齡由原來的40周歲，放寬到了現(xiàn)在的50周歲以內(nèi)；高級職稱及一級技的年齡，由原來的55周歲，放寬到了現(xiàn)在的60周歲。

二、2024年海南人才購房補貼政策有哪些？

海南的人才落戶補貼政策主要包括以下四個方面：

1、住房租賃補貼：對于在海南就業(yè)且被認定為拔尖(D類)人才或其他類高層次(E類)人才的50周歲以下人士，如碩士畢業(yè)生和具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員等，可以獲得相應的住房租賃補貼。

具體標準為：拔尖人才每月5000元，其他類高層次人才每月3000元，全日制碩士畢業(yè)生每月2000元，全日制本科生每月1500元。

2、購房補貼：同樣地，根據(jù)不同的類別和高層次，購房補貼也有所不同。拔尖人才每年補貼6萬元，其他類高層次人才每年補貼3.6萬元，碩士畢業(yè)生每年補貼2.4萬元，具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員每年補貼2.4萬元，本科畢業(yè)生每年補貼1.8萬元。

3、租房補貼期限：租房補貼累計發(fā)放不超過36個月。

4、購房補貼期限：購房補貼累計發(fā)放不超過36個月。

購房補貼申請流程如下：

提交資料：身份證、銀行開戶許可、學歷證書或職稱證書、租房合同。

具體操作：

（1）相關單位審核，時間約為15個工作日。

（2）登錄"海南省人民政府網(wǎng)"

（3）點首頁﹣點人才服務

（4）信息登錄﹣人才專屬空間

（5）用人單位關聯(lián)人才

（5）單位申報并上傳資料

需要注意的是，這些補貼并不是所有人都能獲得，而是有一定的條件限制，具體的分配比例可能因企業(yè)和地區(qū)的不同而有所差異。

三、海南人才落戶常見問題有哪些？

1、我不符合人才落戶條件怎么辦？

可以以普通落戶或者隨遷落戶到海南。

2、哪些人不可落戶到海南？

有5種：（1）被判刑或監(jiān)外執(zhí)行的人員，戶口不能遷出；（2）被政府列入了老賴的黑名單，戶口不能遷出；（3）離退休人員或離退休人員很難直接遷入海南，要求很高，但可以托付子女入隨遷。（4）外地屬于事業(yè)編制的，比如學校老師等都無法落戶海南。（5）外地屬于公務員的無法落戶海南，你已經(jīng)在外地享受公務員的福利了，還想落戶海南享受人才福利？

3、海南人才落戶需要勞動合同嗎？

一般是需要的，不過，這3種情況可以不用，它們分別是：985/211雙一流本科落戶、碩士及以上學歷落戶和創(chuàng)業(yè)落戶。

4、人才落戶海南以后，戶口是什么性質(zhì)？

您有房產(chǎn)的話，可以遷到房產(chǎn)名下，拿到的是“居民戶口”；沒有房產(chǎn)的話可以先遷到“集體戶口”，等購房了以后再遷到個人房產(chǎn)名下；不購房的話，戶口也是可以一直保留在集體戶的。

5、事業(yè)編和公職人員可以申請海南人才落戶嗎？

屬于外地事業(yè)編制的，比如學校老師等都無法落戶海南；屬于公務員的也無法落戶海南，你已經(jīng)在外地享受公務員的福利了，還想落戶海南享受人才福利？這是不可能的呀。

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