就在昨天，5月20號，整個朋友圈到處都在秀恩愛的時候，佟麗婭和陳思誠這對夫妻，官宣離婚了。

早上8點，陳思誠官宣與佟麗婭已經(jīng)離婚，“2011—2020故事告一段落，你們永遠是我最愛的人，換種身份守護”。佟麗婭隨后發(fā)文回應(yīng)，“人間值得，未來可期”

雖然是意料之中的事情，但真正看到這個消息時，不免還是讓人有些唏噓。

當(dāng)然，對于明星的感情問題，我們不做過多的討論，身為一個財稅行業(yè)人士，瓜不能白吃，也要吃出一些知識來！

今天，借由這次離婚，小博給大家說說，佟麗婭離婚可以分到陳思誠多少資產(chǎn)？這背后涉及的“稅”有哪些？

01 夫妻離婚房屋過戶涉及哪些稅費？

通過夫妻離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)的，分割時不征收增值稅、契稅和個人所得稅、土地增值稅、印花稅、附加稅等。因為房產(chǎn)情況不同、交易主體的差異以及地方相關(guān)政策等，在實際交易發(fā)生時有部分稅種是可以免繳的。

02 夫妻離婚房屋過戶有幾種方式？

第一種：在離婚前變更，在離婚前變更產(chǎn)權(quán)人名字是不用繳納契稅等各種費用的，因為這時房屋仍然是夫妻共有財產(chǎn)，登記在一方名下的房屋仍為雙方共有財產(chǎn)。

第二種：在離婚后變更，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》(國稅函〔1999〕391號1999年6月3日)根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

03 佟麗婭離婚可以分到陳思誠多少資產(chǎn)？

這次佟麗婭和陳思誠的離婚，兩人的財產(chǎn)分割也成為了不少網(wǎng)友關(guān)注的問題。

首先是關(guān)于兩人財產(chǎn)分割的問題，根據(jù)最新的消息顯示，佟麗婭和陳思誠已經(jīng)沒有任何商業(yè)關(guān)聯(lián)。這也可以解釋為什么兩人是2020年已經(jīng)離了婚，但是現(xiàn)在才宣布，畢竟明星夫妻離婚過程中要處理的財產(chǎn)分割問題不簡單，相信他們是處理好了才官宣離婚。

陳思誠作為國內(nèi)影史首位百億導(dǎo)演，他背后的資產(chǎn)和僅僅是藝人的佟麗婭還是有差距的，那么佟麗婭這次離婚可能可以分到陳思誠多少身家呢？首先要看陳思誠和佟麗婭有沒有簽訂關(guān)于財產(chǎn)方面的婚前協(xié)議，或者是簽訂了任何關(guān)于財產(chǎn)的協(xié)議，如果有，佟麗婭可能分不到陳思誠多少身家。

比如月初前世界首富比爾蓋茨夫婦離婚，半個月時間內(nèi)梅琳達已拿到超過30億美元“分手費”，折合人民幣約200億元。

像佟麗婭和陳思誠這種，因為目前外界沒顯示陳思誠和佟麗婭有簽訂什么婚前協(xié)議，假設(shè)佟麗婭和陳思誠離婚的財產(chǎn)分割按照正常的流程來走，那佟麗婭或許能分到陳思誠婚后賺到的一半資產(chǎn)，那已經(jīng)是一筆不低于2億的大數(shù)目了。

據(jù)知情人曾經(jīng)透露，按照投資比例來算，陳思誠光是在《唐探3》這部電影上能拿到的分紅可能是10%，最初預(yù)估《唐探3》票房可能高達50的話，他能到手5億，現(xiàn)在《唐探3》最終票房是4.5億，也就是陳思誠能拿到的分紅很可能就有4.5億。

當(dāng)然，這還不算陳思誠旗下幾間公司的收入，他的資產(chǎn)就高達數(shù)億，而只算陳思誠在《唐探3》里可能拿到的4.5億分紅，如果按照夫妻離婚平分身家的算法，佟麗婭已經(jīng)能分走陳思誠2億以上的身家。

附：離婚分割財產(chǎn)所需的資料

根據(jù)《國家稅務(wù)總局公告2015年第75號》第一條納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。

還應(yīng)分別提交相應(yīng)證明資料：　

1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復(fù)印件；

2.離婚證原件及復(fù)印件。