近幾年來(lái)，來(lái)海南落戶的人越來(lái)越多。高峰期一個(gè)月，甚至可超過(guò)1萬(wàn)人。疫情放開(kāi)后，落戶人數(shù)更是激增。海南真的有那些大的吸引力嗎？海南戶口值得落嗎？落戶到海南有啥好處嘛？海南戶口分為哪幾種類型？條件是什么？......今天博宇會(huì)計(jì)的小博就跟大家好好聊聊海南落戶這塊。

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一、海南戶口值得落嗎，落戶海南有什么好處嗎？

在回答這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我們先來(lái)聽(tīng)聽(tīng)辦過(guò)的人的心聲。最近，小博在網(wǎng)上看到一個(gè)女主播講她朋友的落戶的故事。主播的朋友是一個(gè)上海精英，在上海搞區(qū)塊鏈的，他把老婆的戶口落在海南了。他為什么這么做呢？

他說(shuō)，讓老婆把戶口落在海南有5個(gè)理由。具體是哪幾個(gè)呢？我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他怎么說(shuō)：

第一個(gè)理由，海南2025年要封關(guān)了，是確定性的封關(guān)。

新華社2022年的7月29日的消息，海南全島封關(guān)運(yùn)作會(huì)在2025年底之前實(shí)施。而且這個(gè)消息，是來(lái)自于國(guó)務(wù)院發(fā)改委的，所以不用懷疑。

那么封關(guān)對(duì)海南意味著什么呢？意味著就是要把整個(gè)海南島給封閉起來(lái)，經(jīng)濟(jì)自成一體以后，大陸的貨物到了海南島，就跟去新加坡一樣，是算出口；海南島的椰子、芒果、榴蓮這些水果，到大陸就算進(jìn)口。

中央給予海南島零關(guān)稅的特權(quán)，外國(guó)的貨物進(jìn)入海南島，不需要交關(guān)稅了，直接入島即可。經(jīng)海南島出口大陸的時(shí)候才需要交關(guān)稅，貨物進(jìn)入海南是免稅的。海南本島人，可以購(gòu)買(mǎi)所有的免稅商品，游客卻只能購(gòu)買(mǎi)特定的免稅商品。

而且，海南封關(guān)之后，也會(huì)實(shí)現(xiàn)人員流動(dòng)自由，未來(lái)大概率會(huì)跟香港一樣，免簽160多個(gè)國(guó)家。今天的海南，已經(jīng)有59個(gè)國(guó)家實(shí)行免簽了。今后，還將對(duì)外籍個(gè)人實(shí)行免費(fèi)申請(qǐng)落地簽，這一政策就與香港和澳門(mén)完全一致了。以后，海南人出國(guó)非常的方便了。

第二個(gè)理由，就是金融自由。

海南省自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案中有一段原話，就是“堅(jiān)持金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)圍繞貿(mào)易投資自由化便利。分階段開(kāi)放資本項(xiàng)目，有序推進(jìn)海南自由貿(mào)易港與境外資金自由便利流動(dòng)”，具體自由到什么程度呢？

我們可以推測(cè)，應(yīng)該跟香港是一樣的。就是你的卡里的錢(qián)，不會(huì)隨便被凍結(jié)了，想凍結(jié)你的卡，必須得證明，你有罪；否則，不能跟現(xiàn)在一樣，只需要懷疑就凍結(jié)你的卡。

第三個(gè)理由，就是數(shù)據(jù)自由了。

目前海南有9個(gè)園區(qū)，都在逐漸開(kāi)通國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道。海南至香港首條國(guó)際海底光纜，建成商用了。說(shuō)白了，以后海南人就可以看Tik Tok，也可以正常上推特。以后，海南人炒幣就要比大陸人少一個(gè)步驟。這個(gè)可是能擋住14億人的步驟。

第四個(gè)理由，就是海南以后的發(fā)展方向，他就是香港、新加坡的方向。而且海南這個(gè)位置和條件，要優(yōu)于香港和新加坡。

香港的面積是1106.66平方公里，海南的面積是香港的30多倍。它是3.54萬(wàn)平方公里。

第五個(gè)理由，就是便宜。

海南的房子和一線城市一對(duì)比，它只是一個(gè)零頭。海南的房子，還是有很大的發(fā)展?jié)q幅空間的。海南雖然限購(gòu)，但是只要你符合海南人才引進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)，免費(fèi)申請(qǐng)海南的戶口就能買(mǎi)房。

和海南對(duì)比來(lái)說(shuō)，內(nèi)地的二三線以下的戶口，真的是沒(méi)有什么好處。落戶到海南，你哪怕未來(lái)自由貿(mào)易港發(fā)展失敗了，或者說(shuō)我們上面說(shuō)的金融自由、數(shù)據(jù)自由、人員流動(dòng)自由都失敗了，那我還可以把戶口隨時(shí)遷回去。

比如如果到2025年，以上的各種自由都實(shí)現(xiàn)了，都滿足了，那我和孩子就可以隨著老婆一起遷移到海南自由貿(mào)易港。而且我還可以分享城市發(fā)展紅利，我買(mǎi)的房子也就升值了。

現(xiàn)在海南只要?？埔陨蠈W(xué)歷就能免費(fèi)申請(qǐng)落戶，就是普通人，不符合人才引進(jìn)計(jì)劃的也能辦海南落戶。只要在海南租個(gè)房子，你住個(gè)半年以上，你就能拿下來(lái)了。

所以，海南的人口增長(zhǎng)空間是非常的大，這樣的人口紅利，是其他的城市現(xiàn)在都沒(méi)有的。

二、海南戶口分為哪幾種類型？落到哪個(gè)城市好？

海南的戶口分兩種：第一種普通戶口，第二種人才引進(jìn)戶口。

兩者之間最大的差別在于購(gòu)房上面。普通戶口不能直接買(mǎi)房，需要額外再交兩年的個(gè)人所得稅，或者社保才能參與購(gòu)房。而人才引進(jìn)戶口不僅可以直接買(mǎi)房，而且可以買(mǎi)兩套，可以按揭。購(gòu)房成功以后，如果您本人在海南長(zhǎng)期生活工作，還能享受三年額外的購(gòu)房補(bǔ)貼。

那落戶選擇哪個(gè)城市好呢？小博建議大家首選?？冢?yàn)闊o(wú)論是?？谶€是三亞，或者是海南的其他市縣，基本上是全島通用的一個(gè)狀態(tài)，沒(méi)有任何的差別。無(wú)論是孩子教育，上學(xué)，購(gòu)房，或者購(gòu)車等等這些內(nèi)容都是一樣的。

所以，?？谄瑓^(qū)它相對(duì)來(lái)說(shuō)辦理手續(xù)更加的方便一些，可以人不用來(lái)參與不見(jiàn)面審批，而從手續(xù)上和費(fèi)用上來(lái)說(shuō)，三亞更加的繁瑣，不僅人要來(lái)，而且時(shí)間周期比較長(zhǎng)，篩查也非常的嚴(yán)格。而海口可以參與不見(jiàn)面審批，費(fèi)用也比較低。

三、粉絲落戶海南常見(jiàn)問(wèn)題解答

問(wèn)1：沒(méi)學(xué)歷想落戶，普通落戶孩子上學(xué)什么政策？

小博答：普通落戶，孩子可以上學(xué)，可以參加高考。

問(wèn)2：怎么落戶最方便？

小博答：人才引進(jìn)，學(xué)歷落戶，15天左右下準(zhǔn)遷。

問(wèn)3：普通落戶需要什么條件？

小博答：女40周歲以下，男50周歲以下，在海南居住滿6個(gè)月，交2個(gè)月社保。

問(wèn)4：請(qǐng)問(wèn)大學(xué)生戶口落戶海口可以買(mǎi)房子不？謝謝！

小博答：可以，海南各高校在校大學(xué)生集體戶不視為本省戶籍，按非海南戶籍限購(gòu)政策執(zhí)行。已畢業(yè)且在海南省企事業(yè)單位、社會(huì)組織工作的大學(xué)生，戶口在單位集體戶的可以視為本省戶籍，購(gòu)房執(zhí)行本省戶籍居民限購(gòu)政策。

問(wèn)5：您好，海南有房子可以落戶么？

小博答：不能哦，有房子和落戶沒(méi)有關(guān)系哈。

問(wèn)6：海南落戶了，那原籍的戶口怎么辦？

小博答：就是把原來(lái)的戶口遷到海南了，這邊落，那邊消了。

問(wèn)7：我也想去，能講講具體的步驟嗎？

小博答：分為人才落戶和普通落戶。

人才落戶：全日制大?；虮究茖W(xué)歷+三年的勞務(wù)合同，2個(gè)月社保。

普通落戶：女40周歲以下，男50周歲以下，在海南居住滿六個(gè)月+2個(gè)月社保。

問(wèn)8：人才落戶和普通落戶有啥區(qū)別？

小博答：區(qū)別就是買(mǎi)房，人才落戶馬上可買(mǎi)，普通落戶要交兩年社保后。

問(wèn)9：34歲，大專學(xué)歷，小學(xué)教師資格證，可以辦人才引進(jìn)落戶嗎？

小博答：可以的，沒(méi)問(wèn)題。

問(wèn)10：海南人才落戶必須要?jiǎng)趧?dòng)合同嗎？

小博答：現(xiàn)在海南人才引進(jìn)落戶是要?jiǎng)趧?dòng)合同的。9月18號(hào)之前，海口先落戶后就業(yè)的政策已經(jīng)是過(guò)去式了。目前除了需要提交學(xué)歷，或者是職稱的證書(shū)之外，還需要提供海南省用人單位簽訂的3年以上的勞動(dòng)合同。如果是在海南創(chuàng)辦企業(yè)落戶的，就只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

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